柯橋房產(chǎn)稅具體怎么規(guī)定?柯橋區(qū)房產(chǎn)稅交多少
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柯橋房產(chǎn)稅具體怎么規(guī)定?柯橋區(qū)房產(chǎn)稅交多少
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路人乙
2018-01-05 11:05:43
一、房產(chǎn)稅:
(一)計(jì)稅依據(jù):分別為房產(chǎn)原值和房產(chǎn)租金收入。
(二)稅率及應(yīng)納稅額的計(jì)算:實(shí)行的是比例稅率。
1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的,稅率為1.2%,依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-30%)* 1.2%
2、以租金收入為計(jì)稅依據(jù)的,稅率為12%,其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額二年租金收入*12%
(三)納稅期限:
按房產(chǎn)原值計(jì)稅的納稅人實(shí)行按年征收,分季繳納,納稅人應(yīng)在季度終了后15日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。按租金收入計(jì)稅的納稅人在取得租金收入的次月10日內(nèi)申報(bào)繳納
二、繳納地點(diǎn):納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。
(一)計(jì)稅依據(jù):分別為房產(chǎn)原值和房產(chǎn)租金收入。
(二)稅率及應(yīng)納稅額的計(jì)算:實(shí)行的是比例稅率。
1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的,稅率為1.2%,依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-30%)* 1.2%
2、以租金收入為計(jì)稅依據(jù)的,稅率為12%,其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額二年租金收入*12%
(三)納稅期限:
按房產(chǎn)原值計(jì)稅的納稅人實(shí)行按年征收,分季繳納,納稅人應(yīng)在季度終了后15日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。按租金收入計(jì)稅的納稅人在取得租金收入的次月10日內(nèi)申報(bào)繳納
二、繳納地點(diǎn):納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。
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